Что делать с фундаментом, если грунтовые воды близко? Какой фундамент выбрать при близком расположении грунтовых вод? Сваи с высокими грунтовыми водами.

Грунтовые воды – это подземные пласты воды первого(верхнего) слоя от поверхности земли, который образуется за счет атмосферных осадков, количество которых напрямую зависит от сезона. Самым высоким этот уровень бывает весной, когда начинается таяние снегов, или осенью, из-за обилия дождей.

Чтобы построить надежный дом, необходимо защитить строение от влияния грунтовых вод на фундамент.

Грунтовые воды влияют на структуру фундамента и физическое состояние грунтов вокруг него:

• из-за разнообразного химического состава, который находится в воде, фундамент постоянно поддаётся разрушению;
• вымывается глина, земля, песок, что приводит к постоянному оседанию здания;
• появляются плесень, различные грибки, запах сырости, белые или желтоватые солевые пятна.

Строим фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Чтобы начать строительство на участке с высоким уровнем грунтовых вод, нужно правильно спроектировать фундамент.

При проектировании фундамента нужно учитывать не только уровень подземных вод, но и глубину промерзания грунта.

Разберемся, какой тип фундамента подходит для грунта с высоким уровнем подземных вод:

1. Плитный фундамент . Его не нужно глубоко закладывать в землю, расширение почвы зимой на него не влияет. Недостаток плитного фундамента: если фундамент не изолировать от воды, она постепенно вымоет в фундаменте дыру, и он треснет. Чтобы этого не произошло, плитный фундамент нужно не только положить на подушку из щебня и песка, но и изолировать от грунта. Для этого отлично подойдёт рубероид.
2. Кирпичный фундамент . При проектировании в нём должна учитываться гидроизоляция. Благодаря конструкции кирпичного фундамента, расширение грунта зимой не будет влиять на него. А если вы сделаете хорошую отмостку, то дажевнешниеводы не будут угрожать дому. Недостаток такого вида фундамента: кирпичный фундамент требует много затрат на его возведение.
3. Столбчатый фундамент . Даже если вы его будете закладывать ниже глубины промерзания грунта, его стоимость будет дешевле остальных видов фундамента. Недостаток столбчатого фундамента — не подходит для тяжелых строений.
4. Ленточный фундамент с мелким заглублением. Его ещё называют плавающим фундаментом . Подходит для зданий, сделанных из тяжелых материалов.

Высокие грунтовые воды – строим дом без подвала

На участке с высоким уровнем грунтовых вод не рекомендуется строить подвальное помещение. Грунтовые воды будут затапливать подвал и способствовать разрушению фундамента и строения в целом.

Если вы планировали иметь небольшой подвал, то лучше построить его отдельно от дома, утеплить и сделать его гидроизоляцию, а сверху ещё соорудить земляную насыпь в виде холма. Такой подвал будет хорошо и долго служить, в нём постоянно будет темно, сухо и прохладно.

Итак, когда мы все выяснили с подвальным помещением, можно переходить к закладыванию фундамента. Если ваш дом будет лёгким, например, из дерева, можно закладывать столбчатый фундамент, поскольку он лучше всего подходит для строительства на участке с высоким уровнем грунтовых вод. Однако, если дом будет слишком тяжёлый (кирпичный, например), тогда лучшим выбором станет плавающий фундамент.

Плавающий фундамент для участков с высоким уровнем подземных вод

Плавающий фундамент можно строить как в сухих траншеях и котлованах, так и в траншеях, которые будут заполнены грунтовыми водами.

Плавающий фундамент в сухих котлованах и траншеях

1. Необходимо вырыть траншею глубиной 80 см и шириной 50 см. На дно нужно положить материал, который не даст подсыпке перемещаться с грунтом, если вода подмоет его. Для этого лучше всего использовать геотекстиль. Для того чтобы придать прямоугольную форму бетону, в траншее возводим опалубку.

2. Сооружение песчаной подушки толщиной 20 см.Поверх этой подушки нужно насыпать гравий или щебень. Толщина слоя щебня должна быть равна толщине песчаной подушки или быть толще. Например, при толщине песчаной подушки 20 см, толщина слоя щебня должна быть 20-30 см. Это отлично защитит основу дома от влияния грунтовых вод.

После уплотнения нужно сделать гидроизоляцию боковой части опалубки и самой подушки. Это необходимо для того, чтобы цементный раствор не просочился в грунт.

Чтобы конструкция фундамента была прочной, заливать её необходимо сразу. Не стоит заливать фундамент частями, так как будет снижаться его прочность.

3. Прежде чем заливать раствор, в опалубку опускают армированный каркас из арматуры диаметром прутов 12 мм. Когда каркас установлен, можно начинать заливку. Очень важно, чтобы во время этого процесса не создавались воздушные пузыри. Для этого раствор постоянно нужно прокалывать лопатой или прутом, а также время от времени трамбовать.

Плавающий фундамент в котлованах и траншеях, затапливаемых грунтовыми водами

Если при выкапывании траншеи начинает выступать вода, тогда сделать прочный фундамент не удастся. Цемент не только не впитает полностью воду, но и станет совсем непрочным, а из-за грязи, в его смесь попадут ненужные вещества.

Для того чтобы можно было построить фундамент в траншеях заполненных водой, необходимо установить дренаж. Остальные строительные работы соответствуют постройке плавающего фундамента в сухих траншеях и котлованах.

Как установить дренаж в грунтах с высоким уровнем подземных вод

Дренаж — удаление воды с поверхности земли и удаление подземных вод при помощи системы дренажных труб, траншей, колодцев, каналов, насосов и других приспособлений.

Чтобы понизить уровень воды в траншее, её можно откачать дренажным насосом. Однако, если во время применения насоса, на дне появляются небольшие ключи, которые выталкивают воду, то откачивание нужно прекратить. В этом случае применение дренажного насоса в отдельных участках не даст результатов.

Предлагаем 2 способа установки дренажа:

1. Открытый дренаж — самый простой способ отвода небольшого количества избыточных талых и ливневых вод. Для устройства системы дренажа открытого типа на территории участка размещают дренажные канавы, чаще всего по его периметру. Вода из таких канав отводится в общую сточную канаву с помощью дренажных труб. Данный вид дренажа наиболее эффективен при расположении земельного участка на склоне.
2. Закрытая дренажная система предназначена для отвода и предотвращения подъема грунтовых вод с помощью системы подземных дренажных труб. Устройство дренажа закрытого типа представляет собой тщательно спроектированную систему труб и дренажных колодцев, проложенную в траншее. На дне траншеи делают фильтрующую прослойку из песка и щебня, затем на нее укладывают дренажные трубы. Чтобы избежать заиливания дренажных труб необходимо выстлать траншею геотканью. В закрытой дренажной системе трубы закладывают под уровень грунтовых вод. Сверху труб создают водоотводный слой из песка и щебня, который потом засыпают грунтом и слоем дерна.

В местах поворота дренажных труб устанавливают смотровые колодцы, размер которых зависит от глубины залегания труб.

Если при дренаже всего участка отвести воду не удаётся, то нужно проконсультироваться с опытным геологом.

Защита фундамента от влияния грунтовых вод

1. Сделать дренаж всего участка. После этого установить вокруг фундамента гидроизоляцию, а по завершении строительных работ сделать надёжную отмостку, чтобы уберечь основу от попадания внешних вод. Для этой цели также можно соорудить тротуар, по которому будет стекать вода.
2. Фундамент защищается при помощи цементно-песчаного раствора, слой которого должен составлять 25 мм. Смесь наносится на поверхность, разравнивается, после чего тщательно высушивается. Сверху крепится слой рубероида или обычного толя.
3. Использование мастики из разогретого битума и извести-пушонки в пропорции один к двум. При необходимости известь можно заменить на просеянный сухой мел, который смешивается с обычной смолой в пропорции один к одному. Такая расплавленная мастика наносится на поверхность двумя слоями, общая их толщина составляет 8 мм.
4. Фундамент изолируется двумя слоями рубероида или толя. При укладке следует обеспечить нахлест от 15 см. При укладке надо следить, чтобы рулонный материал не был поврежден, не имел дефектов.

Пучение грунтов на участках с высоким уровнем подземных вод

Не стоит упускать тот факт, что на почве с высоким уровнем подземных вод, в морозный период грунт будет сильно пучиниться. Поэтому для снижения давления таких грунтов на фундамент нужно как можно лучше провести гидроизоляцию основания вашего здания.

Если вам приходится строить дом на грунте с высоким уровнем подземных вод, важно правильно подобрать фундамент и материалы для его гидроизоляции. Рекомендуем вам в этой ситуации проконсультироваться со специалистом.

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод является головной болью для владельцев будущих дач и домов. Из общего количества застройщиков лишь малой части достаются под строительство участки с идеальными условиями.

Большинству из них приходится решать проблемы со слабыми или пучинистыми грунтами и прочими неудобствами. Одной из таких неприятностей является необходимость строительства при высоком уровне грунтовых вод.

Влияние грунтовых вод на фундамент было бы несущественным, если бы в их составе не присутствовали растворы различных солей и прочие химические соединения.

Чистая вода для бетона не так страшна, зато в агрессивной химической среде он быстро разрушается – расслаивается, покрывается рыхлым налетом светлого оттенка, похожим на гипс. Не заставляют себя ждать и микроорганизмы – плесень и прочие грибки.

Главной опасностью при строительстве дома на воде является процесс вымывания минеральной составляющей грунтов – восходящая суффозия. Устойчивость почвы при этом снижается настолько, что даже строительство легкого здания в этом месте становится проблематичным.

Сам процесс строительства фундамента для дома на почвах с близкой водой осложняется из-за потери плотности дна котлована. В результате грунт, на который должна опираться фундаментная подошва, теряет свои несущие свойства. Поэтому в первую очередь застройщику приходится заниматься обустройством дренажной системы и решать вопрос по месту отведения грунтовой воды.

Методика определения уровня грунтовых вод

Ответить на вопрос: какой фундамент лучше при высоком уровне грунтовых вод — можно лишь точно зная, как глубоко они залегают. При выяснении данного обстоятельства надеяться на свидетельства соседей не рекомендуется: ваш участок может быть расположен ниже, чем их, да и структура грунтов может отличаться даже в пределах одной строительной площадки.

Чтобы определить, насколько близко от поверхности находится подземная вода, проделайте следующее:

• выкопайте яму сечением 1х1 метр и глубиной 3 метра. Делать это надо весной или осенью. Чтобы ваш т руд даром не пропал, сделайте это в месте расположения будущего погреба, выгребной ямы или колодца;
• защитите яму от сезонных осадков, тщательно накрыв ее.

Оценить результаты исследований можно по следующим признакам:

• в яме влага не появилась, либо имеется ее небольшое скопление на дне – можно считать, что грунтовые воды залегают достаточно глубоко, при строительстве фундамента их можно в расчет не принимать;
• яма заполнилась водой, причем расстояние от поверхности земли до зеркала «потопа» менее 2 метров – надо менять место строительства или принимать меры для серьезной защиты фундамента или качественного дренирования.

Для завершения теоретических рассуждений на тему «Если грунтовые воды близко – какой нужен фундамент для дома» приведем соотношения «глубина залегания грунтовых вод – глубина промерзания грунта – типы грунтов», на основе которых проводится расчеты:

• на участках, где глубина промерзания меньше глубины залегания подземных водных пластов, фундамент рассчитывается лишь на нагрузку от дома;
• фундамент на глине с высоким уровнем вод заглубляется ниже границы промерзания. Мероприятия по дренажу являются в этом случае обязательным. Так же придется поступать на песчаных либо смешанных грунтах;
• расчеты необходимо проводить с учетом поправки на УГВ – от 0,5 до 1 м в сторону увеличения. Целесообразность этого приема доказывает практика;
• еще одна обязательная поправка – на проседание слабых грунтов: даже при условии наличия качественного дренирования почва осядет обязательно;
• если имеет место сезонное подтопление, строить дом рекомендуется на плитном фундаменте или на сваях (). Свайные опоры необходимо располагать ниже уровня возможной почвенной эрозии.

Выбор типа фундамента

Итак, если грунтовые воды близко – какой фундамент нужен? Наиболее правильным решением данного вопроса будет сооружение плавающей конструкции. Такой тип основания разрабатывался специально для строительства на слабонесущих, насыпных грунтах, участках с высоким расположением грунтовых вод.

Он представляет собой монолитную бетонную плиту, армированную стальными стержнями. Плитный фундамент при высоком уровне грунтовых вод имеет небольшую толщину ().

Его устройство производится в следующем порядке:

1. Роется котлован глубиной 400-500 мм.
2. Дно котлована тщательно разравнивается, а затем засыпается слоями песка и щебня.
3. Подушка утрамбовывается и гидроизолируется при помощи рулонных материалов.
4. По периметру будущего фундамента монтируется опалубка.
5. Внутри опалубочной конструкции собирается армирующий каркас.
6. Производится заливка бетона.

Заливку фундамента на горной местности с высоким уровнем вод производят ступенчато, соединяя верхние части монолитных лент мощными рандбалками.

Сборный фундамент

Ну а если застройщик не может расстаться с мечтой о просторном подвале и хочет построить фундамент в воде – страшно или нет? Современные технологии осуществить и такую идею. Фундамент в таком случае сооружается из железобетонных блоков (), установленных на опорной подушке (плите бетонной).

Котлован роют глубже уровня воды, сооружая по его периметру стенки из полимерных или стальных элементов, соединяемых между собой специальными замками. Летом можно обойтись и без них, но если строительство решено начать осенью, устанавливать стены придется обязательно. Воду, которая постоянно будет скапливаться на дне котлована, надо будет откачивать.

Дно подготовленного котлована тщательно разравнивают, а затем для выравнивания заливают тонким слоем бетона – готовят подбетонку (). Для фундамента грунтовые воды – плохие соседи, поэтому одновременно с устройством подушки по периметру ямы сооружают дренажную систему.

Она будет состоять из перфорированных поливинилхлоридных труб, обернутых геотекстилем и дренажного колодца, предназначенного для накопления отведенной из зоны строительства воды.

На подбетонке монтируется опалубка, затем в ней устанавливается армирующий каркас, и производится заливка .

Видео о заливке сваи ТИСЭ при высоком уровне грунтовых вод.

По СНиП, сами грунты содержат минимальный процент пылеватых и глинистых частиц (читай непучинисты), а финансы позволяют устроить массивный фундамент на глубину ниже сезонного промерзания. Практически идеальная ситуация. Идеальный большой деревянный дом с просторным и сухим подвалом.

Но что делать, если уровень грунтовых вод (УГВ) наблюдается на меньшей глубине, нежели промерзание грунта. К тому же ведь УГВ не постоянен – его уровень может изменяться в пределах определенных значений каждый год, но, скажем, раз в 5 лет серьезно повышаться весной буквально на пару недель. И вот этих самых пары недель может оказаться «с избытком», да еще и с каким.

Или вариант, когда вы купили (или у вас уже есть) земельный участок, на котором многие годы на бетонных блоках стоял вагончик, и вдруг вы решили построить деревянный дом, уже начали копать траншеи под фундамент или выбурили разведочные скважины, может быть начали копать колодец, а вода оказалась уже на глубине около метра, а то и еще меньше, от поверхности земли. То есть вы столкнулись с проблемой устройства фундамента при высоком уровне грунтовых вод.

Конечно, наиболее оправданным поступком было бы продать такой участок, и купить более подходящий. Но если такая возможность не рассматривается в принципе, да и к тому же ведь соседские дома вроде стоят и не падают. Значит можно? Конечно можно.

Но прежде чем бросаться за ответами в интернет или перелопачивать гору СНиПов, СП, ГОСТов и прочей «нормативки» нужно выполнить самое главное.

В любом вопросе, касающемся строительства нужно вести себя как врач в общении с пациентом. Пункт номер «один», читай залог правильно поставленного диагноза и эффективности последующего лечения, – это анамнез или попросту «опрос».

Так же и здесь. Во-первых, если в округе уже построены дома, то все не так уж и плохо, как кажется. Самое первое, что нужно предпринять – это пойти к соседу, поговорить, расспросить что и как. Как строил, чем строил, какие материалы применял и в каком количестве. Как устроил фундамент, на какую глубину. Есть подвал или нет, сухой ли он, круглый год или нет. Сколько лет наблюдений. Куда отвел лишнюю воду. Попросить показать, если вдруг на его фундаменте есть появившиеся трещины, белые солевые пятна, другой неестественный налет. Обратить внимание на , как организован сток с крыши, куда. Есть ли дренажные канавы вокруг участка и какой они глубины. Делал ли он своего участка хоть в каком-либо виде, или может кто-то из других соседей.

Не нужно стеснятся задавать вопросы. Ведь как известно, за вопросы денег не берут, и лучше выспросить лишнее, что и не пригодится вовсе в дальнейшем, чем упустить что-то по-настоящему важное. Да и с соседями можно познакомиться ближе. Ничто так не сближает мужчин как темы автомобилей и строительства.

Влияние грунтовых вод на фундамент

Большую опасность для бетонного фундамента представляют не столько сами грунтовые воды, сколько растворенные в них сульфаты, соли и другие химические вещества. Они могут провоцировать появления так называемой «цементной бациллы», разрыхляющей и растворяющей бетон. Процесс этот легко можно обнаружить визуально, по появившемуся на поверхности бетона белому гипсовому налету и отслоениям бетона, как будто после его промерзания.

Так же влияние грунтовых вод напрямую на бетон ведет к появлению плесени, различных грибков, запаху сырости, появлению белых или желтоватых солевых пятен.

Строим фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Итак, вы уже точно знаете, что УГВ на вашем участке высокий, но решение строиться принято бесповоротно. Что предпринять для достижения цели.

Высокие грунтовые воды – строим дом без подвала

Для начала, проблему строительства фундамента при высоком уровне грунтовых вод можно обойти, попытавшись и вовсе отказаться от строительства подвального помещения. Если вы планировали использовать его исключительно для хранения овощей и фруктов, то оптимальным будет шаг построить деревянный дом без подвала, а для целей хранения где-нибудь на участке построить невысокое хранилище, гидро- и теплоизолировать его и засыпать землей «под холм».

В таком погребе всегда будет сухо, темно и прохладно. По крайней мере – это один из возможных вариантов, который можно рассматривать. А сам дом построить на столбчатом фундаменте – как самом выигрышном при большой глубине промерзания грунтов и/или их сильной пучинистости.

Но бывают ситуации, когда столбчатый фундамент не подходит, например конструкция дома тяжела. Тут на помощь придет предложение строить ленточный фундамент мелкого заглубления (МЗЛФ), так называемый «плавающий фундамент».

Плавающий фундамент в условиях высоких грунтовых вод

В сухих котлованах и траншеях

Для его устройства на участке глубиной не менее 70-80 сантиметров при ширине в 50 см., на дне которых выстилают геотекстиль или любой другой подходящий материал, который не даст подсыпке перемешаться с грунтом или уйти в него. В траншеях монтируют прямоугольную опалубку из дерева – она сформирует прямоугольную форму бетона при твердении.

Затем устраивают уплотненную песчаную подушку толщиной хотя бы 15-20 сантиметров, поверх которого неплохо устроить слой гравия или щебня такой же толщины. Причем чем толще будет слой из щебня – тем лучше. Крупный заполнитель, благодаря достаточно большому расстоянию между каждой из своих частиц (читай между камнями) не может поднять воду снизу вверх капиллярным путем. Это защитит основание фундамента от прямого воздействия высокого уровня грунтовых вод и сил морозного пучения.

К сведению. Уплотнять песок следует всегда влажным. Но именно влажным, а не сырым, поскольку максимальной плотности при уплотнении песок достигает только при оптимальной влажности. Но поскольку в «полевых» условиях такой точности не добиться – главное тут не перестараться с водой, от чрезмерного действия которой итак пытаемся избавиться. При уплотнении (пи ударах лопатой или проходке виброплиты) песок не должен брызгать водой в разные стороны. Если воды оказалось уже черезчур – следует подсыпать еще сантиметр-два песка.

После уплотнения подстилающей подушки необходимо выполнить ее гидроизоляцию и изоляцию боковых поверхностей опалубки для того, чтобы после заливки смеси внутрь опалубки цементное молоко не просочилось сквозь песчаную подушку дальше в грунт или не вытекало через щели между досками опалубки.

Важно. Монолитный фундамент имеет одну характерную черту, точнее даже «требование». Заливать его надо весь, целиком и сразу. Слоями заливать, конечно, тоже можно, но тем прочнее будет бетонная конструкция, чем за меньшее количество заходов она будет возведена.

По этой причине использовать бытовую бетономешалку неудобно. Гораздо надежнее и проще заказать машину готового бетона нужной марки в любой строительной компании. Но нужно заранее принять во внимание возможность подъезда такого автомобиля к строящемуся фундаменту с разных сторон.

После устройства изоляции опалубки в нее устанавливается каркас из арматуры диаметров 10-12 мм. Делается из заранее приготовленных прямоугольных (шириной 0,3 и длиной под длину фундамента) арматурных сеток, скрученных между собой проволокой. Номера профилей арматуры, площади их поперечного сечения, а так же массу 1 килограмма подходящего материала вы можете отыскать в таблице №1 ГОСТ 5781-82*.

Затем в опалубку заливается бетон.

Важно при заливке бетона не допускать появления внутри смеси воздушных пузырей, для этого нужно постоянно прокалывать заливаемую смесь любым подручным средством (хоть черенком от лопаты). Смесь необходимо постоянно разравнивать и утрамбовывать. Вполне подойдет лопата, но наличие строительного вибратора только ускорит и упростит дело.

В котлованах и траншеях, затапливаемых грунтовыми водами

Случается, что котлован вроде бы выкопан, и в общем-то неглубокий, но на его дне выступает влага, и вот глазом не успеваешь моргнуть, а все его дно уже в воде.

Кто-то посоветует строить опалубку и заливать смесь с низким количеством воды как есть, рассуждая, что бетон возьмет дополнительную воду из грунтовых вод столько, сколько ему еще потребуется. Это конечно же неправильно.

Неправильно потому что взять-то он возьмет, но возьмет только в нижний свой слой, а верхние останутся сухими. К тому же грунтовые воды грязные, а вся эта грязь и примеси, перемешиваясь с бетонной смесью, в процессе ее твердения.

Так же точно и сам грунт на дне такой траншеи частично перемешается с нижними слоями строящегося фундамента, а это для него плохо.

Во-первых, в таких местах после затвердевания получится рыхлый крупнопористый материал из бетона и комков грунта. Во-вторых, при таки методе не получится добиться ровности основания фундамента, а следовательно нагрузка от постройки будет неравномерно распределяться на грунт, что приведет к локальным просадкам, трещинам и частичному, а может и полному разрушения фундамента.

Высокие грунтовые воды – устраиваем дренаж

• Открытое водопонижение путем прямого откачивания грунтовых вод из траншей дренажным насосом. Но эту воду нужно куда-то постоянно отводить, так что наличие, например, пруда недалеко от стройки будет только плюсом;

Но такой способ можно применять не везде. Точнее он допускается только при условии отсутствия явлений суффозии.

Для справки. Суффозия – это вынос мелких минеральных частиц породы фильтрующейся через неё водой. Она приводит к проседанию вышележащей толщи земли и образованию суффозионных воронок и впадин. Другим следствием может быть изменение гранулометрического состава пород, в результате чего грунт теряет свою несущую способность, способен в дальнейшем проседать и рушиться.

Иными словами, если вы решили откачивать воду из траншей или котлована дренажным насосом, но в процессе работ заметили, что на дне траншей появляются мелкие роднички воды, выносящие частички грунта наверх, как будто маленькие вулканы лаву, то процесс откачки воды дренажным насосом нужно незамедлительно прекратить, а уровень воды в траншеях повысить до исчезновения явления суффозии. В данной ситуации использование дренажного насоса уже не подойдет и способ водопонижения необходимо будет искать альтернативный.

• Водопонижение устройством дренажа всего участка.

Все мы неоднократно видели канавы вокруг земельных участков, но не все знают, для чего они нужны. Сеть мелиоративных канав вокруг земельного участка и на нем как раз и устраивается для того, чтобы понизить уровень грунтовых вод. После того как выкапывается канава, в нее со всех сторон начинает стекать грунтовая вода как в единственное место на земельном участке, где нет сопротивления грунта и отсутствует капиллярный подъем жидкости вверх. Для наглядности и понимания этого процесса стоит обратить внимание на следующий рисунок.

Дополнительно можно провести целый комплекс мер по повышению заложения фундамента и понижению высокого уровня грунтовых вод. Для этого после устройства дренажных канав можно не просто устроить песчаное основание на участке под дом, а дополнительно повысить (подсыпать) уровень всего земельного участка еще где-нибудь на полметра. Мероприятие, конечно, затратное, но вполне может себя в итоге оправдать.

Ко всему прочему, нужно принять во внимание, что мало просто вырыть канавы вокруг участка, нужно еще обеспечить отвод воды из этих канав.

К сведению. Для предотвращения оползания стенок канавы ее можно полностью засыпать гравием или природным щебнем (из соображений экологичности крайне не рекомендуется использовать для этих целей доменный шлак). Или засыпать канаву песчано-гравийной смесью (ПГС), предварительно уложив на ее дно дренажную трубу.

Но так же как и в предыдущем варианте, тут тоже может возникнуть ситуация, когда выполнение дренажа на участке окажется невозможным. В таком случае понадобится консультация с высококвалифицированным геологом или проектировщиком, специализирующемся на расчетах фундаментов.

Защита фундамента от грунтовых вод

Поскольку любой фундамент или элементы постройки должны быть надёжно защищены от влияния грунтовых вод, то и делать это необходимо начинать еще на начальном этапе строительства. Комплекс защитных мероприятий может включать в себя различные способы гидроизоляции и дренажа.

Для того, чтобы защитить фундамент от влияния поверхностных грунтовых вод (так называемой «верховодки»), вокруг строящегося здания устраивают отмостку или тротуар.

Если деревянный дом построен без подвального помещения или с ним, но грунтовые воды располагаются ниже уровня пола подвала, то достаточными мерами будут устройство гидроизоляции от капиллярной влаги. Для этого наружные стенки фундамента, еще на этапе его возведения, сразу после его затвердевания изолируются любым водонепроницаемым материалом, например мастиками, смолами или битумом, в 2-3 слоя.

Если же строится и подвальное помещение, а расчетный уровень грунтовых вод оказывается выше уровня пола подвала, то дополнительно необходимо устраивать дренаж.

Но это выполнимо, только если рельеф местности и бытовые условия позволяют отвести лишнюю воду в пруд, реку, по естественному склону и т.д. В противном же случае необходимо устраивать гидроизоляцию подвального помещения.

Делается это еще перед заливкой пола подвала, путем укладки на дно котлованов и траншей рулонных гидроизолирующих материалов в несколько слоев. В зависимости от давления грунтовых вод подбирается и соответствующая марка бетона для заливки полов, а иногда даже возникает необходимость их дополнительного армирования.

Высокий уровень грунтовых вод и морозное пучение грунтов

При высоком уровне грунтовых вод, превышающем глубину сезонного промерзания грунта нельзя забывать и о еще одной проблеме – это ярко выраженное морозное пучение грунтов.

Для того, чтобы фундамент при высоком уровне грунтовых вод не испытывал на себе силы пучения обязательно должны быть выполнены мероприятия по его гидроизоляции. Ведь при промерзании пучинистого грунта зимой и увеличении его в объеме, он действует на фундамент (как бы выталкивает его) не только снизу, но и давит на боковые поверхности основания дома.

Поэтому фундамент должен быть серьезно защищен от влаги и по этой причине.

Как бы то ни было, при высоком уровне грунтовых вод спешить со стройкой нельзя и следует прибегнуть к советам опытных строителей, потому что в каждом конкретном случае комплексные решения этой ситуации буду различаться.

2013 – 2017, . Все права защищены. При копировании статьи или любого ее фрагмента ссылка на первоисточник обязательна.

Если грунтовые воды залегают высоко на суглинках, песчаных, глинистых или смешанных почвах, фундамент необходимо возводить на глубину, превышающую уровень промерзания грунта. При этом делают отвод грунтовых вод, это мероприятие считается обязательным в данных .

В том случае, когда глубина промерзания грунта меньше уровня расположения вод, можно не делать поправку на тип почвы, а фундамент планировать, учитывая только нагрузку возводимого здания. Проводя расчеты, делают поправку на уровень грунтовых вод (УГВ) от полуметра до метра в сторону увеличения реального уровня. По этой причине ленточный фундамент исключается из возможных конструкций, поскольку его цена будет очень высокой, а работы по возведению громоздкими и затратными.

При расчете фундамента на почвах с высоким УГВ делают также поправку на оседание слабых грунтов. Если существует вероятность сезонных подтоплений, рекомендуют возводить здания, используя монолитные железобетонные конструкции. При этом сваи должны находиться ниже уровня возможной эрозии почвы.

Технология сооружения фундамента при высоком УГВ

Сначала на глубину залегания фундамента, после чего площадку выравнивают и осушают. Для этого по периметру площадки выкапывают канаву с отступом 50 см, ее глубина - 30 см, а ширина - около 20 см. Канава предназначена для накопления и дренирования влаги. Фундаменты не сооружают в грунтовых водах, так как высок риск вымывания раствора и ослабления возводимой плиты.

Затем на строительной площадки проводят уплотнение грунта и бетонную подготовку. Данный слой необходим для выравнивания площадки и размещения гидроизоляции. После высыхания его покрывают двумя слоями рубероида с перехлестом каждого слоя в 10-15 см. Песок и щебень при этом не используют, а фиксацию делают при помощи обычного битума, доведенного до рабочего состояния.

Фундамент будет расположен ниже уровня грунтовых вод, поэтому бетонные плиты, стены и перекрытия необходимо изолировать от влаги. Выполняя укладку рубероида, материал нужно вывести за пределы стяжки, чтобы защитить плиту, а также сделать нахлест на возводимые стены основания фундамента.

После этого монтируют конструкцию из железных сетчатых изделий и арматуры, ее нужно будет залить раствором. Рекомендуют создавать плиту толщиной 15, 20 или 30 см. Чем данная плита будет толще, тем лучше она будет держать фундамент и стены здания. После выстаивания плиты, можно приступать к сооружению фундамента. Лучше всего использовать железобетонные блоки, которые образуют монолитный колодец. Когда работы будут завершены, останется только защитить фундамент от грунтовых вод при помощи мастики на основе битума или пленочной гидроизоляции.

Болотистая местность - достаточно распространенное явление. Наличие влаги в грунте близко к поверхности может стать настоящей проблемой, которая приведет к преждевременному разрушению здания. Чтобы избежать этого, необходимо грамотно запроектировать и построить фундамент при высоком уровне грунтовых вод (УГВ).

Одним из главных врагов любой конструкции здания является жидкость. В большинстве случаев проблемы возникают с влагой в парообразном состоянии и легко решаются укладкой пароизоляции. Но при возведении фундаментов можно столкнуться не просто с жидкой фазой вещества, но и с напорными водами, которые способны доставить намного больше неприятностей.

Существует три наиболее распространенных проблемы, если УГВ на участке расположен близко к поверхности земли:

• возникновение сил морозного пучения;
• увлажнение материала и снижение его характеристик;
• разрушение фундаментов при воздействии агрессивных грунтовых вод.

Морозное пучение

Само явление происходит незаметно, на поверхность всплывают только последствия: вертикальные или наклонные трещины. В зависимости от материала стен разрушение может затронуть не только фундаменты, но и вышележащие конструкции дома.

Причина возникновения морозного пучения кроется в уникальном свойстве воды. Все вещества на планете при понижении температуры уменьшаются в объеме, но к H2O это правило не относится. Эта жидкость при превращении в лед заметно расширяется, приводя к появлению излишнего давления под зданием.

Давление распределяется неравномерно. В центре строения почва подогрета, а по краям температура несколько ниже. Поэтому наружные части фундамента будут сильнее приподниматься при морозном пучении, неравномерная деформация приведет к появлению трещин.

Схема воздействия и последствия морозного пучения.

Для возникновения такой ситуации потребуется одновременное наличие двух составляющих:

• влага в грунте (например, высокий УГВ на участке);
• температура ниже нуля (в зимний период).

Чтобы предотвратить вероятность повреждения достаточно избавиться хотя бы от одного фактора.

Чрезмерное увлажнение

Чаще всего фундамент изготавливается из бетона. Этот материал имеет определенную морозостойкость, которая показывает максимальное количество циклов замораживания и оттаивания. Ограниченность циклов также связана с расширением воды при замерзании.

Если УГВ расположен близко к земле, бетон фундамента чрезмерно смачивается, при этом его внутренняя структура подвергается сильному «расшатыванию». Лишняя влага проникает в поры материала. Зимой она замерзает, появляется повышенное давление в бетоне. Весной происходит оттаивание, давление снижается. Такие постоянные перепады, в конце концов, приводят к снижению прочности и разрушению.

Также чрезмерное увлажнение опасно тем, что оно разрушает поверхность фундамента, постепенно вымывая частицы материала.

Агрессивная среда

Такие грунты и влага в них оказывают негативное химическое и физическое влияние на строительные материалы. Речь идет о коррозии бетона и металла. Для цементного камня выделяют три вида явления:

1. вымывание из цемента минералов (чаще всего происходит при влиянии углекислотных подземных вод);
2. повреждения, вызванные кислотами или щелочами;
3. химические реакции, вызывающие процессы кристаллизации в порах бетона при которых увеличивается внутреннее давление.

Последствия коррозии бетона.

Агрессивность грунтовых вод к металлу рассматривается отдельно. Она не так опасна, поскольку при заливке монолитных конструкций предусматривается защитный бетонный слой. Требования к материалам, необходимость защиты и ее выбор регламентируются СНиП 2.03.11-85.

Что делать, если УГВ расположен близко к поверхности

Перед началом строительства на участке необходимо выполнить геологические исследования и определить расположение влаги. Самостоятельно сделать это можно с помощью отрывки шурфов или ручного бурения. Чтобы правильно определить уровень грунтовых вод потребуется отрыть землю на 50 см ниже предполагаемой отметки подошвы фундамента.

Смотря от какой из перечисленных выше проблем нужна защита, выбирают метод проведения работ. В большинстве случаев потребуется рассмотреть не одно, а несколько последствий. Например, морозное пучение и разрушение поверхности от чрезмерного увлажнения.

Методы борьбы с морозным пучением

Устройство фундамента при высоком УГВ будет успешным, если позаботиться о следующих защитных мерах:

• частичная или полная замена грунта;

Совет! Замена слоя почвы - трудоемкое и затратное мероприятие. Рассматривать его рекомендуется при наличии других причин. Например, существенным поводом для замены является прочность почвы. Очень мелкие пески, ненадежные основания лучше вывезти с участка, а вместо них засыпать крупный или средний песок, который не задерживает влагу у поверхности и относится к условно непучинистым грунтам.

Подсыпка из крупного песка или щебня не только уменьшает вероятность пучения, она укрепляет и выравнивает грунт перед изготовлением фундаментов. В некоторых случаях достаточно сделать подсыпку толщиной 30-50 см, но иногда придется использовать большее количество материала. На практике встречались случаи, когда щебень буквально тонул в грунте. В этом случае сыпать его нужно до тех пор, пока основание не станет прочным.

Важно! Для опор здания, расположенных выше глубины промерзания, потребуется теплоизоляция. Правильно будет провести комплекс мероприятий, включающий теплоизоляцию, дренаж (водоотведение) и грамотное назначение отметки подошвы.

Защита от переувлажнения

Даже если правильно сделать защиту фундамента от морозного пучения в зимний период, существует вероятность поднятия влаги весной. Для предотвращения проблем в этом случае стоит провести дополнительные защитные мероприятия:

Устройство гидроизоляции фундамента при расположении грунтовых вод близко к поверхности включает в себя вертикальную и горизонтальную защиту. Вертикальную можно делать с применением битумной мастики или оклеечных материалов. При наличии напорных вод рассматривают вариант устройства кессона с металлической гидроизоляцией или возведением кирпичных стенок.

Горизонтальная изоляция изготавливается из двух слоев рулонного материала (рубероид, линокром, гидроизол и т.п.). Предусматривается для сборных монолитных фундаментов в уровне чуть ниже пола подвала.

Если влага в грунте располагается близко, большое значение имеют марка бетона по морозостойкости и влагонепроницаемости. Для устройства фундамента при высоком УГВ нужен материал с водоустойчивостью не менее W8 - W10. Марку по морозостойкости рекомендуется назначать не менее F100 - F150.

Для защиты от агрессивных сред применяют лакокрасочные, оклеечные и облицовочные материалы, пропитки и гидрофобизирующие составы. Выбор делают с учетом состава грунтовой воды и степени ее минерализации.

В заключение стоит сказать, что устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод требует внимательной подготовки. Все мероприятия по защите нужно рассматривать в комплексе: подсыпка, гидроизоляция, утепление, дренаж. По выбору конструктивного решения в общем случае можно привести следующие рекомендации:

• УГВ ниже 1,5 м - мелкозаглубленная лента или плита;
• ниже 0,5 м - ;
• выше 0,5 м - сваи (проще всего и дешевле винтовые).

Совет! Если вам нужны подрядчики, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.